קונים, או מוכרים נכס? שוכרים, או משכירים משרד? יזמים בתחום הנדל”ן? ליווי עו”ד מקרקעין ישמור על האינטרסים שלכם.
המטרה המרכזית של עו”ד מקרקעין הינה להגן על זכויות הצד אותו הוא מייצג המעורב בעסקה. כדי להבטיח תמורה הוגנת ללקוח ולזהות סיכונים עתידיים אפשריים, על עורך הדין להיות מעורב באופן מלא בכל שלב בעסקה. תפקידו של עורך דין לייעץ ללקוחותיו להתנהל באופן שישרת את האינטרסים שלהם ואת טובתם הכלכלית. בכל עסקת נדל”ן מומלץ לשכור שירותים של עורך דין המתמחה במקרקעין לצורך ביצוע בדיקות מקדימות ואיסוף המסמכים הדרושים הקשורים לנכס ולעסקה, על מנת להכין ולערוך חוזה רשמי וכדי למסור דיווח תקני אודות העסקה לרשויות הרלוונטיות, כגון שלטונות מיסוי מקרקעין. בנוסף, ייעוץ של עורך דין מקרקעין יכול לסייע ללקוחותיו במהלך ניהול משא ומתן על העסקה.
עו"ד אורי סקוזה סבור כי תיק משפטי, וכל עסקת מקרקעין דורשים אסטרטגיה וניהול נכון החל משלב התכנון ועד לשלב סיומו של התיק או סיומה של העסקה.
ייצוג בעיסקאות נדל״ן
בעסקאות נדל”ן כל טעות קטנה עלולה לעלות לכם ביוקר. ליווי משפטי צמוד של עורך דין מומחה בעסקאות רכישה או מכירת נכסים בראש שקט.
רכישת נכס, מכירת דירה/בית, רכישת קרקע, ליווי קבוצות רכישה, חוזי שכירות .
ליווי משפטי ליזמי נדל”ן
יזמי נדל”ן מתמודדים עם מגוון אתגרים משפטיים שבסוף מתורגמים לכסף.
ייעוץ משפטי של עורך דין מקרקעין הכרחי להצלחת כל פרויקט.
ייעוץ התחדשות עירונית ליווי עסקאות תמ"א 38 – חיזוק והשבחה תמ"א 38 הריסה ובניה
התחדשות עירונית היא תחום מורכב משפטית. ייעוץ וליווי הפרויקט על ידי עורך דין מקרקעין יפשט ויקצר את התהליך .
ליטיגציה בפני ערכאות שיפוטיות ומעין שיפוטיות
ייצוג בעתירות מנהליות, צווי מניעה, עתירות לבג"צ, תביעות בנושא היטלי פיתוח, ייצוג בפני המפקח על המקרקעין,
ייצוג בהתנגדויות בפני מוסדות התכנון השונים וייצוג בעררים בפני ועדות הערר המחוזיות והמועצה הארצית.
מיסוי מקרקעין – המשרד מטפל בפן המיסוי בכל סוגי עסקאות הנדל"ן (תמ"א/38, מכירת נכסים, עסקאות קומבינציה ועוד) ובכל שלבי המיסוי בהן,לרבות: תכנוני מס, חוות דעת, הגשת דיווחים, כתיבת השגות, ייצוג בעררי מס שבח והפחתת קנסות.
המשרד מייעץ ומייצג, בין היתר, בעלי נכסים פרטיים וחברות (לרבות חברות יזמיות) וכונסי נכסים מול רשות המיסים.
תביעות קבלן
איחור מסירה וליקויי בניה
משרד עו”ד סקוזה עוסק במגוון תחומים אזרחיים ומתמחה בנדל”ן ומקרקעין לרבות בסוגיות המיסוי המורכבות, דיני משפחה- צוואות וירושות. בנוסף, המשרד משמש כמשרד בוטיק המתמחה בדיני החוקרים הפרטיים ומשמש כיועץ קבוע למשרדי חקירות מובילים
משרד עו”ד סקוזה עוסק במגוון תחומים אזרחיים ומתמחה בנדל”ן ומקרקעין לרבות בסוגיות המיסוי המורכבות, דיני משפחה- צוואות וירושות. בנוסף, המשרד משמש כמשרד בוטיק המתמחה בדיני החוקרים הפרטיים ומשמש כיועץ קבוע למשרדי חקירות מובילים